息子と娘、今年は2回卒業式に参加してきました。
おはようございます！
メルシーホームの鈴木です。
時が経つのは早いのもです。あっという間です。
気が付けば、4月から娘は高校生に、息子は中学生になります。
子供が大人になっていくのはうれしい反面、寂しさもありますよね。
いつまで一緒に家族旅行へ行ってくれるだろうか？
なんて考えると、あと数年がとても貴重に思えてきます。
仕事も大切だけど家族の時間も大切にしないとなー、と思っている今日この頃です。
今年は、家族サービスを充実させるべく頑張ります。
注文住宅の頭金って？
みなさんは頭金という言葉をご存知でしょうか？
この頭金はマイホームを購入する際に必要だと、よく言われています。
…本当に必要なのでしょうか？そもそも頭金とは何なのでしょうか？
今回はそんな皆さんの疑問に答えるために、頭金とは何か、そして、頭金の必要性を書いていこうと思います。
まず頭金とは、マイホームを買うときに支払う現金のことです。
持っている貯金のことではなく、貯金の中から払える額のことです。
この頭金は多いといいことがあります。以下ではそれを説明していきます。
将来時点で手元に残るお金を増やすことができます。
というのは頭金を多くすると住宅ローンの借入金額が少なくなって、毎月の返済額を減らすことができますよね。
また、住宅ローンを減らせば、支払う利息も少なくすることができます。
頭金が0円の時と500万円の時を比べると35年ローンで1.75％の金利で約170万円の差が出てきます。
毎月の支払額が少ないので、返済額を多くすることで返済期間を短くすることもできます。
そうなると、利息を払う金額も少なくなり、無駄に払うことがなくなるため、手持ちのお金が多くなります。
それでは頭金がないとマイホーム購入ができないのでしょうか？
答えは頭金がなくても大丈夫です！
昔は頭金が2割ないと住宅ローンが借りられないという時代もありましたが、
むしろ今は、頭金をなしで全額住宅ローンを借入してマイホーム購入される方の方が多いです。
時代のニーズに合わせて銀行も変わってきているのかと思います。
若いうちに借入をして、長い期間で月々の返済に余裕をもって住宅ローンを計画する方が増えてきています。
賢く借りて余裕をもって返済するのがポイントです。
いかがでしょうか。
家づくりについての頭金のこと分かっていただけたでしょうか。
何かのお役に立てば幸いです！
